- 2 sierpnia 2019
- Posted by: administrator.afo
- Category: Biuletyn A.F.O. - 08/2019 część II
Od 1 stycznia 2019 r. mamy korzystniejsze dla podatników zasady rozliczania sprzedaży otrzymanych w spadku nieruchomości. Organy podatkowe potwierdzają w interpretacjach, że spadkobiercom łatwiej uniknąć PIT.
Należy przypomnieć, że z urzędem skarbowym nie musi się rozliczać osoba, która pozbywa się mieszkania lub domu po pięciu latach od nabycia (licząc od końca roku, w którym to nabycie nastąpiło). W przypadku, gdy odziedziczyliśmy nieruchomość, do końca 2018 r. przyjmowało się, że w/w 5-letni termin liczymy od otrzymania jej przez spadkobiercę.
Od 1 stycznia br. decyduje moment nabycia nieruchomości przez spadkodawcę.
Stanowisko to potwierdził Dyrektor KIS (interpretacja 0113-KDIPT2-1.4011.139.2019.4.MD). Z wnioskiem o wydanie interpretacji wystąpiła podatniczka, która po śmierci rodziców (dwa lata wcześniej) stała się z bratem współwłaścicielką mieszkania, które postanowili sprzedać. Podatniczka uważała, że nie będą zobowiązani zapłacić podatku od sprzedaży nieruchomości, którą rodzice nabyli w 1997 r. Dyrektor KIS potwierdził to stanowisko i tym samym przypomniał, że w ustawie o PIT jest przepis, który mówi, że pięcioletni termin, po upływie którego nie trzeba się rozliczać z urzędem, liczy się od końca roku, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości przed spadkodawcę.
